Avvikelsehantering efter OVK
Från underkänd till godkänd OVK – vi hjälper dig med åtgärderna
Har din fastighet fått anmärkningar vid en OVK-besiktning? En underkänd besiktning innebär inte bara ett administrativt hinder, utan är ofta ett tecken på att inomhusmiljön eller energieffektiviteten inte når upp till rätt standard.
Vi erbjuder komplett avvikelsehantering. Om det upptäcks brister under besiktningen kan vi åtgärda de allra flesta felen direkt. Genom att låta oss ta hand om efterarbetet sparar du tid och kan känna dig trygg med att anmärkningarna åtgärdas fackmannamässigt inför ombesiktningen.
Vanliga avvikelser vi åtgärdar
Varför anlita oss för dina efterarbeten?
Enkelhet
Du skickar bara över ditt OVK-protokoll till oss, så tar vi fram en åtgärdsplan.
Expertis
Vi har erfarenheten som krävs för att förstå besiktningsmannens anmärkningar och vet exakt vad som krävs för att de ska bli godkända vid nästa kontroll.
Ekonomi
Att åtgärda felen snabbt minskar risken för onödigt slitage på systemet och sänker fastighetens energikostnader.
Vad säger våra kunder?
Kvalitetspolicy
-
Nöjda kunder
Kunden är allt för oss och därför tar vi hand om våra kunder från start till mål.
-
Kundresan
Beskriver hela processen med Akono från skrivet avtal tills att arbetet är utfört. Detta för att ni som kund ska känna er trygga genom hela resan med oss.
-
Kommunikation
Vi kommunicerar med våra kunder så mycket som möjligt innan påbörjat arbete, under pågående arbete och efter utfört arbete så att båda sidor vet vad som ska och inte ska utföras i det som kunden har beställt.
-
Servicenivå
Trevliga och kompetenta tekniker som inte bara utför sitt jobb utan även agerar proffsigt hos våra kunder.
-
Kvalitetssäkring
Vi kvalitetssäkrar alla våra utförda jobb för att säkerställa att kunden är nöjd och att jobbet är utfört enligt förväntan. Detta genom telefonsamtal från oss.
FAQ
Hur lång tid har jag på mig att åtgärda OVK-avvikelser?
Normalt sett ska felen åtgärdas snarast, men kommunens byggnadsnämnd brukar kräva att det görs inom 6 månader för att protokollet inte ska bli för gammalt. Om allvarliga brister (som direkt utgör en hälsofara eller brandrisk) upptäcks, kan tidsfristen vara betydligt kortare.
Måste jag anlita samma företag som gjorde besiktningen för att fixa felen?
Nej, absolut inte. Som fastighetsägare har du full frihet att välja vilken entreprenör du vill för att utföra reparationerna. Vi specialiserar oss på att läsa och åtgärda protokoll från alla besiktningsföretag och ser till att arbetet utförs enligt gällande branschnormer oavsett om du fått en OVK utförd av oss eller ett annat företag.
Vad är skillnaden mellan en "anmärkning" och ett "fel"?
I ett OVK-protokoll talar man ofta om 0-fel (mindre anmärkning som inte hindrar godkännande) och 2-fel (allvarlig avvikelse som innebär att systemet inte blir godkänt). Vi fokuserar i första hand på att åtgärda alla 2-fel så att din byggnad får det gröna intyget, men vi rekommenderar ofta att även åtgärda mindre anmärkningar i förebyggande syfte.
Kan ni hjälpa till med den administrativa biten mot kommunen?
När vi har åtgärdat bristerna meddelar vi dig. Därefter ska en certifierad funktionskontrollant göra en ombesiktning (vi kan även hjälpa till med det). När denna är godkänd skickas det nya protokollet och ett intyg till kommunen.
Varför underkänns ofta lägenheter på grund av boendes egna fläktar?
Detta är en mycket vanlig avvikelse. I flerbostadshus med gemensamma kanaler kan en boende ha monterat en motordriven köksfläkt som trycker in matos till grannarna eller stör hela husets balans. Vi hjälper bostadsrättsföreningar att återställa dessa genom att montera korrekt typ av spjäll eller kolfilterfläkt.
Vad händer om jag inte åtgärdar avvikelserna i tid?
Om du struntar i att åtgärda felen efter en OVK kan byggnadsnämnden i din kommun utfärda ett föreläggande om rättelse, vilket kan vara förenat med vite (böter). Dessutom riskerar du ett sämre inomhusklimat, högre energikostnader och i värsta fall försämrat försäkringsskydd vid exempelvis en brand.
Har du fått ett protokoll med anmärkningar?
Kontakta oss idag för en genomgång av era avvikelser, så ser vi till att er fastighet snart har ett grönt protokoll och en frisk inomhusmiljö igen. Vi återkommer med en offert inom 48 timmar!