Radon i nybyggda hus: krav och kontroll

Vilka krav gäller för radon i ett nybyggt hus?

För nya byggnader är nivån 200 Bq/m³ ett gränsvärde, och det gäller på samma sätt som för bostäder i övrigt. Det är en skillnad mot befintliga hus, där samma siffra är en referensnivå som ägaren bör hålla sig under. I ett nybygge är alltså kravet bindande.

Reglerna finns i Boverkets föreskrifter, och det är kommunen som har tillsyn över uppförandet. Du som bygger får därför räkna med att radonskyddet ska vara med redan i planeringen, inte läggas till efteråt.

Radon är en radioaktiv gas som bildas när radium i jord och berg sönderfaller. Den går inte att se, lukta på eller smaka på, och den ger inga symtom på kort sikt. Långvarig exponering ökar däremot risken för lungcancer, särskilt för rökare.

Varför kan ett nybyggt hus ändå få radon?

Markradon är den vanligaste orsaken till förhöjda halter. Jordluft innehåller radon, och inomhus är trycket normalt lägre än i marken, så gasen sugs in genom sprickor, rörgenomföringar och springor i grunden. Tomter med sand, grus eller grusig morän släpper igenom luft lättare än tät lera.

Halten varierar från hus till hus, även grannhus emellan. Du kan alltså inte lita på att grannens resultat gäller din tomt, och en kontroll av marken inför bygget är därför värd att göra.

Bygger du ett hus med fläktstyrd ventilation spelar tryckförhållandet stor roll. Ett hus med undertryck drar in mer jordluft än ett med balanserat tryck, vilket gör valet av ventilationssystem till en del av radonskyddet.

Så går radonsäkert byggande till

Radonsäkert byggande handlar om att hindra jordluften från att ta sig in och att ha en plan för om den ändå gör det. Grunden är det som avgör, eftersom det är där gasen kommer in.

Det som används i praktiken är en tät grund, ett tätt membran under plattan och noggrann tätning där rör och kablar går genom grunden. Många bygger dessutom in en dräneringsslang i fyllningen under huset, så att en fläkt kan kopplas på senare utan att du behöver riva upp något.

1. Ta reda på markförhållandenaKontrollera om marken är genomsläpplig, som grus eller sand, eller tät, som lera. Det styr hur stort skydd grunden behöver.
2. Bygg en tät grundPlattan och eventuell källare ska gjutas och utföras så att sprickor undviks. Membran under plattan hjälper till att stoppa jordluften.
3. Täta alla genomföringarRör, kablar och avlopp som passerar grunden är de vanligaste läckagevägarna. Tätningen görs när de monteras.
4. Förbered för radonsugEn dräneringsslang i fyllningen under huset gör att en fläkt kan kopplas in vid behov. Det är billigt att lägga in nu och dyrt att lösa i efterhand.
5. Välj ventilation med balanserat tryckFTX med lika mycket till- som frånluft ger inget undertryck som suger in jordluft. Se till att systemet injusteras.
6. Mät när huset är i brukGör en långtidsmätning under första eldningssäsongen för att se att halten ligger under 200 Bq/m³.

Vem ansvarar för radonskyddet när du bygger?

Byggherren, alltså du som låter bygga, ansvarar för att huset uppfyller kraven i byggreglerna. Det gäller även radon. Anlitar du en byggfirma eller en leverantör av typhus bör du ställa frågan om radonskydd tidigt och få svaret skriftligt.

När huset är klart blir du fastighetsägare, och då gäller ansvaret för att förebygga olägenheter för din och familjens hälsa. Kommunen kontrollerar uppförandet och kan i bygglovet ställa krav på hur radonrisken ska hanteras.

Ett praktiskt tips är att be om en beskrivning av grundens utförande, vilka tätningar som gjorts och om en dräneringsslang finns. Spara underlaget, för det är värdefullt både vid en senare mätning och vid en försäljning.

Så kontrollerar du radonhalten i ditt nya hus

Kontrollen görs med en långtidsmätning med mätdosor under eldningssäsongen, 1 oktober till 30 april, i minst två månader. Den ger ett årsmedelvärde som du kan jämföra med 200 Bq/m³. En korttidsmätning på minst 7 dagar ger bara en fingervisning och är inte tillräcklig som kontroll av ett nybygge. Hur mätningen går till beskrivs i guiden om hur man mäter radon i huset.

Hos oss beställer du radonmätning med dosor som skickas hem. Rapporten mejlas inom 2 arbetsdagar efter att dosorna kommit till laboratoriet. Du ska alltid använda minst 2 radondetektorer, i regel en per våning med bostadsutrymme, två per våning i stora hus och en i källaren om den används som bostad.

Du lever och vädrar som vanligt under mätningen. Skickar du in dosorna sent fortsätter de att registrera, och värdet blir för högt.

Vad gör du om halten ändå är över 200 Bq/m³?

Då behöver du ta reda på var radonet kommer ifrån. I ett nybygge är det nästan alltid marken, och det är då en radonsug som är den vanligaste åtgärden. En fläkt kopplas till en sugpunkt under plattan eller källargolvet och skapar undertryck under grunden, så att jordluften leds ut innan den når bostaden. Har du lagt in en dräneringsslang under bygget går monteringen snabbare. Läs mer i guiden om radonsug.

Mekanisk frånluft ger undertryck och passar därför inte mot markradon. Vilken åtgärd som behövs avgör vi efter mätning och hembesök.

Efter en åtgärd ska du göra en ny långtidsmätning under eldningssäsongen. Ingen kan lova en viss halt i förväg, så det är mätningen som visar om åtgärden räckte.

Priserna nedan är ungefärliga och gäller efter ROT-avdrag på 30 procent. Det statliga radonbidraget kan du inte längre söka, men ROT-avdraget gäller på arbetskostnaden.

Så hjälper Akono dig efter bygget

Visar din mätning mer än 200 Bq/m³ är det dags att ta hjälp. Vi börjar med att gå igenom mätningen och gör sedan ett kostnadsfritt hembesök där vi tittar på grund, källare och ventilation. Du får ett förslag på åtgärd med fast pris i offerten, och vi sköter ROT-administrationen. Se våra priser eller läs om radonsanering i Stockholm.

Vi arbetar i Stockholm och Västra Götaland, och i Göteborgsområdet utförs uppdragen av Aerius Ventilations egna tekniker med samma priser. Du når oss på 020-123 900 eller via kontakta oss, och vi svarar oftast inom en arbetsdag.