Ventilationsservice: vad ingår och vad kostar det?

Vad ingår i en ventilationsservice?

En ventilationsservice är en genomgång av systemet där man kontrollerar att luften faktiskt rör sig som den ska. Vad som ingår beror på vilket system du har. Ett villasystem med frånluftsfläkt kräver andra moment än ett FTX-aggregat eller ett större aggregat i en bostadsrättsförening.

Gemensamt för de flesta är att fläkten kontrolleras, att kanaler och don ses över och att luftflödena stäms av mot vad huset behöver. Har du filter ska de bytas, och har du värmeväxlare behöver den vara ren för att göra nytta. Efter besöket bör du få veta vad som är gjort och vad som eventuellt bör åtgärdas.

Hos bostadsrättsföreningar och fastighetsägare är servicen ofta mer omfattande. Där handlar det om återkommande funktionskontroll av aggregat, genomgång av spjäll, motor, batterier och givare samt ett protokoll med åtgärdsförslag. Sådana avtal prissätts efter byggnad och system, så vi lämnar alltid en egen offert.

Vad kostar ventilationsservice? Priser för de vanligaste momenten

Eftersom service är flera olika moment är det enklast att prissätta momenten var för sig. Tabellen visar våra priser för de delar som oftast ingår i en service i villa eller radhus. Alla priser är inklusive moms.

Rengöring är den del som flest villaägare börjar med. Den tar bort damm och fett som annars bromsar luftflödet och belastar fläkten. Om fläkten är trasig eller så sliten att den bör bytas är det en separat åtgärd, och då gäller priserna för fläktbyte nedan.

Priserna för fläktbyte är ungefärliga och gäller privatpersoner efter ROT-avdrag på 30 procent. Priset 2 995 kr för rengöring av ventilation gäller privatpersoner.

Vad kostar service för flerbostadshus och brf?

För en förening ser kalkylen annorlunda ut. Där finns fler aggregat, fler lägenheter och ofta krav på dokumenterad kontroll. Därför får bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag alltid en egen offert hos oss.

Våra besiktningsmän har behörighet K och kan besiktiga alla byggnader och system.

Ett riktmärke som många styrelser efterfrågar är kostnaden för OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Den är inte samma sak som service, men servicen är det som gör att aggregatet klarar kontrollen. OVK kostar per lägenhet och beror på ventilationssystemet.

Om du sitter i styrelsen är det klokt att se service och OVK som två delar av samma underhåll. En väl skött ventilation ger färre anmärkningar vid besiktningen.

Hur ofta bör du serva ventilationen?

Det finns ingen fast regel för villor, men ju mer luft som passerar och ju mer matlagning, tvätt och dusch hushållet har, desto snabbare sätter sig smuts i kanaler och don. Märker du att luften känns tung, att det blir imma på fönster eller att fläkten låter mer än förut är det dags.

För bostadsrättsföreningar styr lagen hur ofta kontrollen ska göras. Vid frånluftsventilation ska OVK göras med längre intervall än vid FTX, och aggregaten behöver service däremellan för att hålla sig i trim. Ett aggregat som inte servats riskerar att få anmärkningar i protokollet.

Har du FTX är filterbyte den återkommande uppgiften som du ofta kan sköta själv. Läs mer i vår guide om att byta filter i FTX. Kanalerna och värmeväxlaren kräver däremot oftast en tekniker.

Serva eller byta? Så avgör du

Service räcker så länge systemet i grunden fungerar. Är kanalerna smutsiga men fläkten går jämnt och tyst är en rengöring ofta rätt steg. Låter fläkten, går den ojämnt eller har den slutat varva upp efter rengöring är det vanligen dags för byte.

Ett annat tecken är fukt. Om du har imma, fuktfläckar eller mögel i badrum eller sovrum hjälper inte alltid en rengöring, utan flödet kan vara för litet för huset. Då kan ett nytt frånluftssystem vara svaret, och du kan läsa mer i guiden om mekanisk frånluft.

Vid en komplett ny mekanisk frånluft i villa eller radhus ligger priset på 30 000 till 60 000 kr efter ROT. Då ingår fläkt, kanaler, don, elektriker och injustering.

Checklista: det här kan du kontrollera själv

Innan du bokar en tekniker kan du göra några enkla kontroller. De tar ingen längre stund, och svaren hjälper tekniken att förstå vad som behöver göras.

• Hörs fläkten mer än tidigare eller går den ojämnt?
• Är frånluftsdonen smutsiga eller igensatta av damm?
• Har du imma på fönster eller fukt i badrummet?
• Känns luften tung i sovrum eller vardagsrum?
• Är uteluftsdon och ventiler öppna och fria?
• Vet du när kanalerna senast rengjordes?

Nästa steg: så hjälper Akono dig med ventilationsservice

Är du osäker på vad din ventilation behöver kan du börja med att ringa oss. Vi går igenom läget och föreslår rengöring, fläktbyte eller en större åtgärd, och för installationer är hembesöket kostnadsfritt. Du når oss på 020-123 900 måndag till fredag 08:30 till 17:00, och vi svarar oftast inom en arbetsdag.

Vi arbetar i hela Stockholms län och Västra Götaland, med samma priser och samma telefonnummer. Du kan se var vi finns, läsa våra priser eller kontakta oss direkt. Behöver du ett nytt system hittar du mer under installera frånluft i Stockholm.