Ventilation i Ålsten

Självdrag, tillbyggnader och nya system i Ålstens villor och radhus

För en tekniker som kommer till ett hus i Ålsten börjar jobbet nästan alltid på vinden eller i källaren, där man ser hur huset faktiskt andas. Området består till stor del av villor och radhus från första halvan av 1900-talet, och många av dem byggdes med självdrag genom murade kanaler. Med åren har husen ofta byggts om och byggts till, så det är inte ovanligt att hitta en blandning av gamla kanaler, en nyare köksfläkt och kanske en badrumsfläkt som dragits ut genom väggen. Första steget blir därför att mäta flödena och reda ut vad som hänger ihop med vad.

Självdrag fungerar bra en kall vinterdag men tappar kraft när det är varmt ute, och i ett välisolerat hus kan luften bli stillastående. Därför har många i Ålsten valt att komplettera med mekanisk frånluft, medan den som renoverar mer omfattande ofta tittar på FTX för att få tillbaka 80 till 90 procent av värmen. Bor du i ett nyare hus eller i en fastighet med en förening kan det redan finnas ett FTX-aggregat som börjar bli till åren. Då är frågan snarare om filter, injustering och om aggregatet behöver bytas.

Vilka tjänster som blir aktuella i Ålsten beror alltså på husets ålder och vad som gjorts sedan det byggdes. Kanalrengöring och fläktbyte är vanliga i äldre villor, medan nya frånluftssystem eller FTX passar när du ändå renoverar. Har huset ett mekaniskt till- och frånluftssystem behöver villan en första OVK, och föreningar och fastighetsägare har återkommande besiktningar. Eftersom många hus har källare eller bostadsytor nära marken är det också klokt att mäta radon under eldningssäsongen.

Se alla orter på ventilation i Stockholm.