Ventilation i Hässelby

Från villastadens egnahem till femtiotalets hyreshus: så ventileras Hässelby

När en bostadsrättsförening i Hässelby lägger upp sin underhållsplan hamnar ventilationen ofta högt upp, inte minst för att OVK återkommer med jämna mellanrum. Många av flerbostadshusen i Hässelby gård och Hässelby strand byggdes under 1950- och 60-talen och har mekanisk frånluft via kök och badrum. Takfläktarna i de husen har inte sällan gått i flera decennier, och kanalerna har samlat på sig damm och fett. Med en samlad plan för besiktning, rengöring och fläktbyte slipper du som styrelseledamot överraskningar mellan stämmorna.

Hässelby villastad ser helt annorlunda ut, med egnahem och villor som vuxit fram i etapper från början av 1900-talet och framåt. De äldsta husen ventileras ofta med självdrag, där luften rör sig genom murade kanaler och nästan står still under varma sommardagar. Har huset byggts om eller fått en tillbyggnad kan det finnas både frånluftsfläkt och ett FTX-aggregat från 1990- eller 2000-talet. Som villaägare i Hässelby behöver du bara göra en första OVK om huset har FT, FX eller FTX.

Vilka tjänster som blir aktuella beror alltså på husets ålder och vilket system som sitter i det. I flerbostadshusen handlar det mest om OVK, kanalrengöring och nya EC-fläktar på taket. I villorna är det vanligare att byta ut självdraget mot mekanisk frånluft eller gå hela vägen till FTX med värmeåtervinning. Bor du på markplan eller har källare är det också klokt att mäta radon under eldningssäsongen.

Se alla orter på ventilation i Stockholm.