Ventilation i Täby

Från höghusen i Näsbypark till villorna i Viggbyholm: så andas husen i Täby

När en bostadsrättsförening i Täby lägger upp sin underhållsplan hamnar ventilationen ofta längre ner på listan än tak och stambyte, trots att den påverkar varje lägenhet varje dag. Många av kommunens flerbostadshus byggdes under 1960- och 70-talen, bland annat de karaktäristiska höghusen i Näsbypark, och där är mekanisk frånluft med centrala fläktar det vanliga. Fläktarna har i många fall gått i årtionden, och kanalerna har samlat damm sedan de monterades. Sitter du i styrelsen är det därför klokt att planera OVK, rengöring och eventuellt fläktbyte i samma veva.

Större delen av Täby består ändå av villor och radhus, från äldre villakvarter i Viggbyholm och Roslags-Näsby till senare grupphusområden. I de äldsta husen är självdrag fortfarande vanligt, medan många hus från 1970-talet och framåt har frånluft eller FX. Hus byggda eller renoverade på senare år har ofta FTX, som tar tillbaka 80 till 90 procent av värmen ur frånluften. Vilket system du har avgör både hur ofta det behöver ses över och vad som är rimligt att göra härnäst.

För dig som har villa eller radhus i Täby handlar det ofta om ett FTX-aggregat som börjar bli gammalt, en frånluftsfläkt som låter mer än förr eller ett självdragshus som känns instängt på sommaren. Föreningar och fastighetsägare behöver framför allt återkommande OVK och regelbunden kanalrengöring. Eftersom många hus ligger direkt på mark är det dessutom värt att mäta radon, särskilt om du har källare eller bor i markplan. Utifrån resultatet kan radonet ofta åtgärdas med ventilationen.

Se alla orter på ventilation i Stockholm.