Ventilation i Västberga

Västbergas blandning av bostäder och verksamheter ställer olika krav på ventilationen

Sitter du i styrelsen för en bostadsrättsförening i Västberga och tar fram en underhållsplan, hamnar ventilationen förr eller senare på listan. Ett bra första steg är att ta reda på vilket system huset har och när OVK senast gjordes, eftersom det styr både intervall och vad som behöver åtgärdas. Många föreningar upptäcker först vid besiktningen att kanalerna inte rengjorts på länge eller att fläkten på taket går för hårt. Har du den bilden klar blir det lättare att lägga in rätt åtgärder i rätt år.

Västberga är ett område där bostäder ligger nära kontor, lager och verkstäder, och det märks i ventilationen. I flerbostadshusen är självdrag eller mekanisk frånluft via kök och badrum vanligt, medan nyare byggnader och lokaler oftare har FT eller FTX. Villor och radhus i närheten har allt från ren självdragsventilation till frånluftsfläktar som installerats i efterhand. Det betyder att frågorna skiljer sig mycket åt, från ojämnt drag i en äldre lägenhet till ett trött aggregat i en kontorsbyggnad.

För dig med frånluft eller självdrag i Västberga brukar rengöring, OVK och en ny EC-fläkt vara de vanligaste åtgärderna. Har du FTX handlar det oftare om filter, injustering och om aggregatet börjar bli så gammalt att det är dags att byta. Villaägare som vill ha jämnare luft och lägre värmeförluster funderar ibland på att gå över till FTX, som tar tillbaka 80 till 90 procent av värmen. Ligger bostaden eller lokalen i markplan kan det också vara klokt att mäta radon under vintern.

Se alla orter på ventilation i Stockholm.