Radon i lägenhet: gäller det mig?

Varifrån kommer radon i flerbostadshus?

Radon bildas när radium sönderfaller, och radium finns i mer eller mindre alla jordarter och bergarter. Gasen är luktfri, färglös och smaklös. Det som gör skada är framför allt de sönderfallsprodukter som fastnar på damm i luften och följer med andetaget ner i lungorna.

I ett flerbostadshus finns det två vanliga vägar in. Den ena är marken under huset, den andra är byggnadsmaterialet i själva huset. Vatten från en egen borrad brunn kan också bidra, men det är sällsynt i en brf som är ansluten till kommunalt vatten.

Markradon: när gasen sugs in underifrån

Jordluft kan innehålla mycket höga halter radon. Eftersom trycket inomhus normalt är lägre än trycket i marken sugs gasen in genom sprickor i plattan, rörgenomföringar och springor i grunden. Det är den vanligaste orsaken till förhöjda halter.

Risken är störst där marken är genomsläpplig, till exempel sand, grus och grusåsar. Tät lera ställer sällan till problem, men torksprickor kan ändra på det. Halten varierar från hus till hus, även mellan grannhus, så grannhusets resultat säger inget om ditt.

Lägenheter på markplan ligger närmast källan. Men gasen följer gärna trapphus, schakt och rörgenomföringar uppåt, och därför är en lägenhet högt upp inte automatiskt fri från radon.

Blåbetong och andra byggmaterial

Blåbetong är en lättbetong som tillverkades av alunskiffer fram till 1975. Den användes i många flerbostadshus från efterkrigstiden och sitter ibland i ytterväggar, ibland som fyllning i bjälklag. Att huset har blåbetong betyder inte automatiskt hög halt, men det är ett skäl att mäta. Mer om hur du känner igen materialet finns i guiden Blåbetong: så vet du om huset har det.

Putsade, målade eller tapetserade ytor avger mindre än råa eller tunt spacklade. Även hus på sprängstensfyllning eller uppfylld mark kan ha förhöjda värden.

Vilken källa som dominerar visar en radonutredning, inte gissningar utifrån husets ålder.

Vem ansvarar för radonmätning i lägenhet i en brf?

Fastighetsägaren ansvarar enligt miljöbalken för att förebygga olägenheter för människors hälsa och ska skaffa kunskap om hur bostäderna påverkar de boende. I en bostadsrättsförening hamnar det på styrelsen. Över 200 Bq/m³ räknas som en olägenhet som ägaren behöver åtgärda, och kommunen har tillsyn över egenkontrollen.

Du som sitter i styrelsen behöver inte mäta varje lägenhet i första steget. Strålsäkerhetsmyndigheten har en metodbeskrivning för hur ett urval görs. Visar urvalet förhöjda värden mäts alla lägenheter i den berörda byggnadsdelen. Ett riktmärke är minst en lägenhet per våning, alla med markkontakt och alla lägenheter om det finns blåbetong.

Är du boende och föreningen inte har mätt på länge kan du beställa en egen mätning. Ventilationen i flerbostadshus kontrolleras dessutom separat genom OVK, och det hänger ihop med radonet eftersom luftflödena påverkar radonhalten.

Så går en radonmätning i lägenhet till

Standardmetoden är långtidsmätning med mätdosor som skickas hem. Den görs mellan 1 oktober och 30 april, alltså under eldningssäsongen, och dosorna ska ligga ute i minst två månader. Det ger ett årsmedelvärde som kan jämföras med referensnivån. Korttidsmätning på minst 7 dagar ger bara en fingervisning.

1. Beställ dosorTvå dosor kostar 1 020 kr inklusive moms, tre dosor 1 530 kr. Brf:en beställer efter urvalet.
2. Placera dem rättEn i vardagsrummet och en i sovrummet, fritt placerade. Skriv upp startdatum.
3. Lev som vanligtVädra som vanligt, låt friskluftsventilerna vara minst delvis öppna och skjut upp större renoveringar.
4. Låt dem ligga i minst två månaderMätperioden ska ligga mellan 1 oktober och 30 april.
5. Skicka in och läs rapportenSkriv upp slutdatum och posta dosorna direkt. Rapporten kommer inom 2 arbetsdagar efter att laboratoriet fått dosorna.

En mätning görs alltid med minst två dosor. I en lägenhet placerar du i regel en i vardagsrummet och en i sovrummet, fritt i rummet och inte inne i ett skåp. Rapporten mejlas inom 2 arbetsdagar efter att dosorna kommit till laboratoriet.

Observera att dosorna fortsätter att registrera så länge de ligger framme. Packa därför ner dem och posta dem så snart mätperioden är över, annars blir värdet för högt.

Vad gör du om värdet blir för högt?

Ligger årsmedelvärdet under 200 Bq/m³ är du under referensnivån. Mät om efter en ombyggnad som kan påverka grund eller ventilation. Ligger det över behöver du först ta reda på varifrån radonet kommer, eftersom källan styr åtgärden.

Markradon stoppas oftast vid grunden. Med en radonsug skapas ett undertryck under plattan eller källargolvet, så att jordluften leds ut innan den når bostaden. Blåbetong åtgärdas i stället med mer ventilation, helst FTX med balanserat tryck. Mekanisk frånluft ger undertryck i huset och passar därför inte vid markradon. Tätning av sprickor hjälper men räcker sällan ensam.

Efter åtgärden ska du göra en ny långtidsmätning under eldningssäsongen. Ingen kan utlova en viss radonhalt i förväg, och därför är kontrollmätningen det enda som visar resultatet. Det statliga radonbidraget går inte längre att söka, men ROT-avdraget gäller på arbetskostnaden för privatpersoner. Vill du läsa mer om själva mätningen finns guiden Hur mäter man radon i huset?.

Nästa steg för din förening

Har du aldrig mätt, eller mätte du utanför eldningssäsongen, med bara en dosa eller före en större renovering, är det dags att mäta om. Se radonmätning för beställning och mätdosor, och se våra priser för en överblick.

Visar mätningen förhöjda värden gör Akono ett kostnadsfritt hembesök och en radonutredning. Du får ett förslag på åtgärd med fast pris, och för brf, flerbostadshus och lokaler gör vi alltid en egen offert. Vi arbetar i hela Stockholms län och Västra Götaland, bland annat i Göteborg, och det är lika enkelt att kontakta oss oavsett var du bor. Vi svarar oftast inom en arbetsdag.