Ventilation i Adelsö

Självdrag, frånluft och radon i husen på Adelsö

En bostadsrättsförening som tar fram en underhållsplan brukar tidigt fråga sig hur gammal ventilationen är och när nästa OVK infaller. Samma frågor gäller dig som förvaltar ett mindre flerbostadshus eller en verksamhetslokal på Adelsö, även om ön till största delen består av villor, gårdar och fritidshus. Flerbostadshus med självdrag, frånluft eller FX besiktigas vart sjätte år, medan FT och FTX kräver kontroll vart tredje år. Lägger du in rengöring och ett eventuellt fläktbyte under samma period blir planen lättare att följa.

Bebyggelsen på Adelsö är glest utspridd, med äldre gårdshus, villor från olika årtionden och en del sommarhus som byggts om för boende året runt. I de äldsta husen ventileras det ofta fortfarande med självdrag, som tappar kraft när det är lika varmt ute som inne. När ett sommarhus börjar användas hela året räcker den ursprungliga ventilationen sällan, och fukt i badrum och grund blir ett tydligare problem. Nyare hus och tillbyggnader har oftare FTX, som tar tillbaka 80 till 90 procent av värmen.

Vilken tjänst du behöver på Adelsö styrs alltså av husets ålder och hur det används. Har du självdrag och vill ha en jämnare luftväxling är mekanisk frånluft ett vanligt nästa steg, medan ett åldrat FTX-aggregat oftast kan ersättas på kanalerna som redan sitter i huset. Radon är också värt att kontrollera på landsbygden kring Mälaren, oavsett husets ålder. Mät under eldningssäsongen i minst två månader och jämför resultatet med referensnivån 200 Bq/m³.

Se alla orter på ventilation i Stockholm.