Ventilation i Bredäng

Sextiotalshus med takfläktar som börjar bli gamla i Bredäng

Sitter du i styrelsen för en bostadsrättsförening i Bredäng som tar fram en underhållsplan är ventilationen en post som lätt hamnar för långt ner på listan. Stora delar av Bredäng byggdes under 1960-talet, med flerbostadshus i både lamellform och höga punkthus. Många av husen fick redan från början mekanisk frånluft, där en fläkt på taket suger ut luften via kök och badrum. Efter sextio år har kanaler, don och fläktar ofta gått betydligt längre än de var tänkta att gå.

I ett frånluftssystem från den tiden kommer uteluften in genom springor och uteluftsdon vid fönstren, och någon värmeåtervinning finns inte. Det betyder att värmen i den utsugna luften försvinner rakt ut genom taket. Om fläkten går för svagt eller kanalerna är igensatta blir luften instängd och fukten stannar kvar i badrummen. Där fastigheter har byggts om eller tillkommit senare kan du också hitta FTX, och då handlar frågorna mer om filterbyten och aggregatets ålder.

För en förening eller fastighetsägare i Bredäng brukar därför OVK, kanalrengöring och byte av takfläktar vara det första som behövs. Vill du sänka energikostnaden kan ett FTX-system vara värt att räkna på i samband med en större renovering. Bor du i radhus eller villa i närheten är frågorna ofta desamma men i mindre skala. Ligger bostaden eller en lokal i markplan är det dessutom klokt att mäta radon under eldningssäsongen.

Se alla orter på ventilation i Stockholm.