Ventilation i Hammarby sjöstad

Hammarby sjöstad: moderna flerbostadshus där aggregaten börjar bli gamla

Sitter du i styrelsen för en bostadsrättsförening i Hammarby sjöstad och håller på med underhållsplanen, så hamnar ventilationen förr eller senare på listan. Stadsdelen växte fram på gammal industri- och hamnmark från slutet av 1990-talet och framåt, och nästan all bebyggelse består av flerbostadshus. Därför är systemen betydligt nyare än i stenstaden på andra sidan Hammarby sjö. Samtidigt har de första husen nu hunnit bli över 20 år, och då börjar fläktar, aggregat och kanaler kräva mer uppmärksamhet än de gjorde när huset var nytt.

I husen är FTX med värmeåtervinning vanligt, men det finns också fastigheter med mekanisk frånluft där luften sugs ut via kök och badrum. FTX tar tillbaka 80 till 90 procent av värmen och filtrerar tilluften genom F7-filter, men bara så länge aggregatet sköts och filtren byts. Ett frånluftssystem har ingen värmeåtervinning och är helt beroende av att fläkten orkar hålla flödet uppe. I båda fallen samlas damm och fett i kanalerna med åren, och det märks ofta först som sämre luft eller ett aggregat som låter mer än förut.

För en förening i Hammarby sjöstad med FTX är det därför OVK vart tredje år, regelbunden kanalrengöring och så småningom ett nytt aggregat som oftast blir aktuellt. Har huset frånluft handlar det mer om fläktbyte och rengöring av frånluftskanalerna. Äger du en lägenhet kan du själv behöva hjälp med köksfläkten, som ofta är kopplad till husets gemensamma frånluft. Fastighetsägare med lokaler i markplan kan dessutom ha nytta av att mäta radon under eldningssäsongen.

Se alla orter på ventilation i Stockholm.