OVK-besiktning i Tranemo
Obligatorisk ventilationskontroll i Tranemo
Akono besiktigar ventilationen i bostadsrättsföreningar, hyreshus, skolor, kontor och andra lokaler i Tranemo, och protokollet skickas till kommunen utan att du behöver göra något. Sedan 2026 ingår vi i Aerius Ventilation, så samma företag kan också rätta till det som kontrollen hittar.
OVK utan krångel för styrelsen
Behörighet K för alla system
Oavsett om huset har självdrag, frånluft eller ett FTX-aggregat har våra funktionskontrollanter den högre behörigheten K. En fastighet i Tranemo med blandade system kan därför klaras av i ett enda uppdrag.
Rengöring i samma omgång
Ofta är det smutsiga kanaler som ger anmärkning, och ventilationsrengöring är något vi också utför. Många föreningar väljer att samordna rengöringen med besiktningen.
Protokoll direkt till kommunen
Efter mätningarna går ett exemplar av protokollet till byggnadsnämnden och ett till dig som ägare. Du slipper alltså skicka in några papper på egen hand.
Hjälp att åtgärda anmärkningar
Injustering av flöden, byte av en sliten fläkt eller rensning av kanaler tar vi hand om när besiktningen är klar. Då behöver styrelsen inte leta upp ett nytt företag för att bli av med bristen.
Så fungerar OVK för fastigheter i Tranemo
Vet du när ventilationen i ditt hus senast kontrollerades? I Tranemo dominerar villorna, men här finns också hyreshus, bostadsrättsföreningar i lägre flerbostadshus, skolor, förskolor och verksamhetslokaler som omfattas av kraven. Det är fastighetens ägare som måste se till att kontrollen blir gjord, vilket i en bostadsrättsförening innebär föreningen och dess styrelse. Den som bor i en lägenhet eller hyr en lokal har inget eget ansvar för OVK.
Kontrollen har sin grund i plan- och bygglagen (PBL), plan- och byggförordningen (PBF) och Boverkets föreskrifter. Syftet är att de som vistas i huset ska få ett tillfredsställande inomhusklimat och att ventilationen gör det jobb den en gång projekterades för. Funktionskontrollanten börjar med att mäta de totala luftflödena och går sedan vidare till huvudkanaler och enskilda don. Aggregat, fläktar och filter ses över, och kanalerna granskas okulärt efter föroreningar som skulle kunna spridas. I protokollet finns dessutom förslag på hur fastigheten kan dra ner energiförbrukningen med bibehållen luftkvalitet.
Hur ofta en byggnad måste besiktigas beror på dess användning och ventilationssystem. Flerbostadshus och kontor med FT eller FTX kontrolleras vart tredje år, medan självdrag, mekanisk frånluft och FX innebär sex år mellan gångerna. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall, vilket system de än har. För villor och radhus finns inget krav på återkommande kontroll, men den som installerar FT, FX eller FTX behöver en första besiktning innan systemet tas i drift.
Läs mer om OVK-besiktning i Västra Götaland. Fick fastigheten anmärkningar, läs om åtgärder efter OVK.
Hur ofta ska OVK göras?
Intervallet för OVK i Tranemo bestäms av byggnadstyp och ventilationssystem, enligt Boverkets regler. Ett hyreshus eller en förening i Tranemo med självdrag eller frånluft hamnar alltså oftast på sex år mellan kontrollerna, medan en skola eller ett hus med FTX behöver besiktigas vart tredje år.
| Egenskap | Flerbostadshus och kontorFT- eller FTX-ventilation | Flerbostadshus och kontorS-, F- eller FX-ventilation | Skolor, förskolor och vårdAlla system | Villa och radhusFT-, FX- eller FTX-ventilation |
|---|---|---|---|---|
| Första besiktning | Ja | Ja | Ja | Ja |
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Nej |
| Behörighet som krävs | K | N | K för FT och FTX, annars N | N |
| Protokoll till kommunen | Ja | Ja | Ja | Ja |
| Intyg i byggnaden | Ja, i entré eller trapphus | Ja, i entré eller trapphus | Ja, väl synligt | Ja |
| Ungefärligt pris | 350 till 550 kr per lägenhet med FTX | 250 till 500 kr per lägenhet | Offert | 5 000 till 8 000 kr |
Flerbostadshus och kontor
Flerbostadshus och kontor
Skolor, förskolor och vård
Villa och radhus
S = självdrag, F = mekanisk frånluft, FX = frånluft med värmeåtervinning, FT = till- och frånluft, FTX = till- och frånluft med värmeåtervinning. Industribyggnader och villor med självdrag eller F-ventilation omfattas inte av OVK.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns några tydliga signaler på att en fastighet i Tranemo snart behöver en ny OVK. Stämmer något av korten nedan på din förening, ditt hyreshus eller din lokal är det klokt att boka besiktningen i god tid.
Intyget i entrén har gått ut
Kolla datumet på intyget som sitter i entrén eller trapphuset, där framgår när nästa kontroll senast ska ske. Har det passerat räknas nästa intervall från när besiktningen borde ha gjorts. Du vinner därför ingenting på att vänta.
Ny ventilation installeras
Installerar du ett nytt system, till exempel FTX, måste det besiktigas innan det tas i bruk. Det gäller både flerbostadshus, lokaler och villor eller radhus som får FT, FX eller FTX. Boka gärna besiktningen samtidigt som installationen planeras.
Föreläggande från byggnadsnämnden
Får fastigheten ett brev där kommunen kräver att en försenad OVK genomförs är det dags att agera direkt. Byggnadsnämnden kan förelägga ägaren att utföra kontrollen. Vi kan ta besiktningen och sedan hjälpa till med eventuella åtgärder.
Anmärkning vid förra besiktningen
Smuts i kanalerna och felinjusterade flöden är vanliga orsaker till anmärkningar i protokollet. Bristerna ska rättas till snarast, och nämnden kan annars kräva att de åtgärdas. Vi hjälper dig att få ordning på systemet inför nästa kontroll.
Så går en OVK-besiktning till
En OVK i Tranemo går igenom samma sex steg, oavsett om det gäller ett mindre flerbostadshus med självdrag eller en skola med FTX. Här ser du hur arbetet går till från genomgång av underlaget till färdigt intyg.
Bokning och underlag
Vi går igenom fastigheten, ventilationssystemen och tidigare OVK-protokoll. Ritningar och skötselinstruktioner är underlaget för besiktningen.
Aggregat och fläktar
Funktionskontrollanten kontrollerar fläktar och aggregat, driftdata, filter och att komponenterna stämmer med underlaget.
Luftflöden
Först mäts totalflödena, sedan flödena i huvudkanaler och don. Värdena jämförs med vad som gällde när systemet togs i bruk.
Okulär kontroll av kanaler
Kanaler och tillhörande delar kontrolleras så att det inte finns föroreningar som kan spridas i byggnaden.
Protokoll och energiförslag
Resultatet skrivs in i ett protokoll med förslag på åtgärder som sparar energi utan att försämra inomhusklimatet. Protokollet går till fastighetsägaren och byggnadsnämnden.
Intyg och åtgärder
Du får ett intyg att sätta upp på en väl synlig plats i byggnaden. Finns anmärkningar hjälper vi till att åtgärda dem.
Vad kostar OVK-besiktning i Tranemo?
För bostadsrättsföreningar styrs priset främst av antalet lägenheter och vilket ventilationssystem huset har. Villor och radhus har ett fast prisspann.
| Fastighet och system | Pris |
|---|---|
| Brf med självdrag (S) | 250 till 450 kr per lägenhet |
| Brf med mekanisk frånluft (F) | 300 till 500 kr per lägenhet |
| Brf med FTX | 350 till 550 kr per lägenhet |
| Villa eller radhus med FT, FX eller FTX, första besiktning | 5 000 till 8 000 kr |
| Kontor, lokaler, skolor och förskolor | Offert |
I Tranemo påverkas priset mest av vilket ventilationssystem huset har och hur många lägenheter, trapphus och aggregat som ingår i kontrollen. Priserna är ungefärliga. Villapriset är inklusive moms. Exakt pris för föreningen eller fastigheten får du i offerten.
Vad som ingår i en OVK-besiktning
En komplett funktionskontroll enligt Boverkets regler, från genomgång av underlaget till intyget i entrén.
Vanliga frågor om OVK i Tranemo
Vad kostar en OVK-besiktning i Tranemo?+
Hur ofta behöver ett hyreshus eller en brf i Tranemo besiktigas?+
Behöver min villa i Tranemo genomgå OVK?+
Vilken behörighet krävs av den som besiktigar?+
Vad händer om OVK inte blir gjord i tid?+
Varför ska jag spara protokollet efter besiktningen?+
Vad tycker våra kunder?
Akono har rekommenderats på Reco tio år i rad. Vi sätter kunden först, håller det vi lovar och lämnar bostaden renare än vi kom.
Boka OVK-besiktning i Tranemo
Berätta om fastigheten och när förra besiktningen gjordes, så återkommer vi med pris och förslag på datum.
Fler tjänster i Tranemo
OVK-besiktning nära Tranemo
Fler områden i Sjuhärad