OVK-besiktning i Falköping
Dags för OVK i Falköping? Vi besiktigar
Akono besiktigar ventilationen i bostadsrättsföreningar, hyreshus, kontor, skolor och lokaler i Falköping och skickar protokollet till byggnadsnämnden åt dig. Sedan 2026 är vi en del av Aerius Ventilation, med samma priser och samma telefonnummer som tidigare.
Godkänd OVK, dokumenterad och klar
Behörighet K för alla system
Oavsett om fastigheten har självdrag, mekanisk frånluft eller FTX kan våra funktionskontrollanter ta uppdraget, eftersom de har behörighet K. Ett hus i Falköping med flera olika system kan därför kontrolleras i ett enda uppdrag.
Rengöring i samma period
Smuts i kanalerna hör till de vanligaste anmärkningarna i ett OVK-protokoll. Eftersom vi också gör ventilationsrengöring kan du samla båda jobben och slippa två separata uppdrag.
Protokoll direkt till kommunen
Byggnadsnämnden får sitt exemplar av protokollet direkt från funktionskontrollanten, och du får ett eget att spara. Du behöver alltså inte lämna in något till kommunen själv.
Hjälp att åtgärda anmärkningar
Visar kontrollen brister kan vi justera in flöden, rengöra kanaler eller byta en fläkt. Då behöver du inte leta upp ett annat företag för att få bort anmärkningen.
Så fungerar OVK för fastigheter i Falköping
Vet du när ventilationen i din fastighet senast kontrollerades? I Falköping finns villor och radhus sida vid sida med flerbostadshus, kontor och skolor, och ventilationen skiljer sig minst lika mycket mellan dem. Självdrag finns kvar i en del äldre hus, medan nyare eller renoverade byggnader ofta har mekanisk frånluft eller FTX. Ansvaret för den obligatoriska ventilationskontrollen ligger alltid på byggnadens ägare. Sitter du i styrelsen för en bostadsrättsförening är det alltså din förening som ska se till att den blir gjord, inte de boende.
OVK regleras i plan- och bygglagen, plan- och byggförordningen och Boverkets föreskrifter. Syftet är ett tillfredsställande inomhusklimat och ett ventilationssystem som fungerar enligt sin ursprungliga utformning. Funktionskontrollanten börjar med totalflödena och går sedan vidare till huvudkanaler och enskilda don. Aggregat, fläktar och filter gås igenom, och kanalerna granskas okulärt så att inga föroreningar riskerar att spridas. I protokollet ingår även förslag på hur fastigheten kan spara energi utan att luften blir sämre.
Hur ofta kontrollen ska upprepas avgörs av byggnadstyp och system. Flerbostadshus och kontor med FT eller FTX besiktigas vart tredje år, och med självdrag, frånluft eller FX vart sjätte år. Skolor, förskolor och vårdlokaler har tre år som intervall, vilken ventilation de än har. En villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning, och enbart när ett FT-, FX- eller FTX-system tas i bruk.
Mer om OVK-besiktning i Västra Götaland hittar du på vår översiktssida. Fick fastigheten anmärkningar, läs om åtgärder efter OVK.
Hur ofta ska OVK göras?
Intervallet för OVK i Falköping bestäms av byggnadstyp och ventilationssystem, enligt Boverkets regler. Har din fastighet i Falköping självdrag eller frånluft räcker det med kontroll vart sjätte år, medan hus med FT eller FTX samt alla skolor och förskolor ska besiktigas vart tredje år.
| Egenskap | Flerbostadshus och kontorFT- eller FTX-ventilation | Flerbostadshus och kontorS-, F- eller FX-ventilation | Skolor, förskolor och vårdAlla system | Villa och radhusFT-, FX- eller FTX-ventilation |
|---|---|---|---|---|
| Första besiktning | Ja | Ja | Ja | Ja |
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Nej |
| Behörighet som krävs | K | N | K för FT och FTX, annars N | N |
| Protokoll till kommunen | Ja | Ja | Ja | Ja |
| Intyg i byggnaden | Ja, i entré eller trapphus | Ja, i entré eller trapphus | Ja, väl synligt | Ja |
| Ungefärligt pris | 350 till 550 kr per lägenhet med FTX | 250 till 500 kr per lägenhet | Offert | 5 000 till 8 000 kr |
Flerbostadshus och kontor
Flerbostadshus och kontor
Skolor, förskolor och vård
Villa och radhus
S = självdrag, F = mekanisk frånluft, FX = frånluft med värmeåtervinning, FT = till- och frånluft, FTX = till- och frånluft med värmeåtervinning. Industribyggnader och villor med självdrag eller F-ventilation omfattas inte av OVK.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa tecken visar tydligt att det är dags att boka OVK för en fastighet i Falköping. Stämmer något av korten nedan in på din förening, ditt hyreshus eller din lokal är det klokt att höra av sig i god tid.
Intyget i entrén har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på intyget i entrén eller trapphuset. Har det passerat räknas nästa intervall från när kontrollen skulle ha gjorts, så förseningen ger ingen extra tid. Boka därför så snart du kan.
Ny ventilation på gång
Innan ett nytt system tas i bruk ska det genomgå en första besiktning. Kravet gäller flerbostadshus och lokaler, men även villor och radhus som får FT, FX eller FTX. Lägg gärna in kontrollen i tidplanen redan när installationen beställs.
Föreläggande från kommunen
Kommer ett brev från byggnadsnämnden om en OVK som inte blivit gjord handlar det om ett åtgärdsföreläggande. Det enklaste är att boka besiktningen direkt. Behövs åtgärder efteråt kan vi ta hand om dem också.
Anmärkning vid förra besiktningen
Står det brister i det senaste protokollet ska de rättas till snarast, och nämnden kan kräva det genom ett föreläggande. Vanliga orsaker är smutsiga kanaler eller flöden som avviker från det som gällde vid installationen. Med rätt åtgärder blir nästa kontroll betydligt enklare.
Så går en OVK-besiktning till
Besiktningen följer sex steg, oavsett om det gäller en förening, ett hyreshus eller en skola i Falköping. Stegen nedan visar hur arbetet går från första genomgången av underlaget till intyget på väggen.
Bokning och underlag
Vi går igenom fastigheten, ventilationssystemen och tidigare OVK-protokoll. Ritningar och skötselinstruktioner är underlaget för besiktningen.
Aggregat och fläktar
Funktionskontrollanten kontrollerar fläktar och aggregat, driftdata, filter och att komponenterna stämmer med underlaget.
Luftflöden
Först mäts totalflödena, sedan flödena i huvudkanaler och don. Värdena jämförs med vad som gällde när systemet togs i bruk.
Okulär kontroll av kanaler
Kanaler och tillhörande delar kontrolleras så att det inte finns föroreningar som kan spridas i byggnaden.
Protokoll och energiförslag
Resultatet skrivs in i ett protokoll med förslag på åtgärder som sparar energi utan att försämra inomhusklimatet. Protokollet går till fastighetsägaren och byggnadsnämnden.
Intyg och åtgärder
Du får ett intyg att sätta upp på en väl synlig plats i byggnaden. Finns anmärkningar hjälper vi till att åtgärda dem.
Vad kostar OVK-besiktning i Falköping?
För bostadsrättsföreningar styrs priset främst av antalet lägenheter och vilket ventilationssystem huset har. Villor och radhus har ett fast prisspann.
| Fastighet och system | Pris |
|---|---|
| Brf med självdrag (S) | 250 till 450 kr per lägenhet |
| Brf med mekanisk frånluft (F) | 300 till 500 kr per lägenhet |
| Brf med FTX | 350 till 550 kr per lägenhet |
| Villa eller radhus med FT, FX eller FTX, första besiktning | 5 000 till 8 000 kr |
| Kontor, lokaler, skolor och förskolor | Offert |
I Falköping påverkas priset mest av vilket ventilationssystem huset har och av hur många lägenheter, trapphus och aggregat som ingår i kontrollen. Priserna är ungefärliga. Villapriset är inklusive moms. Exakt pris för föreningen eller fastigheten får du i offerten.
Vad som ingår i en OVK-besiktning
En komplett funktionskontroll enligt Boverkets regler, från genomgång av underlaget till intyget i entrén.
Vanliga frågor om OVK i Falköping
Vad kostar en OVK-besiktning i Falköping?+
Hur ofta behöver en bostadsrättsförening i Falköping göra OVK?+
Behöver min villa i Falköping en OVK?+
Vad händer om OVK inte blir gjord i tid?+
Vem skickar protokollet till byggnadsnämnden?+
Går det att rengöra ventilationen i samband med besiktningen?+
Vad tycker våra kunder?
Akono har rekommenderats på Reco tio år i rad. Vi sätter kunden först, håller det vi lovar och lämnar bostaden renare än vi kom.
Boka OVK-besiktning i Falköping
Berätta om fastigheten och när förra besiktningen gjordes, så återkommer vi med pris och förslag på datum.
Fler tjänster i Falköping