OVK-besiktning i Töreboda
OVK-besiktning i Töreboda
Akono kontrollerar ventilationen i flerbostadshus, kontor, skolor och lokaler i Töreboda och skickar protokollet till byggnadsnämnden åt dig. Sedan 2026 ingår vi i Aerius Ventilation, så samma tekniker kan också rätta till det som besiktningen hittar.
Godkänd OVK, dokumenterad och klar
Behörighet K för alla system
Med behörighet K får våra funktionskontrollanter besiktiga alla byggnader och ventilationssystem. Har huset i Töreboda självdrag, frånluft eller FTX räcker det alltså med ett företag för hela kontrollen.
Rengöring och OVK samtidigt
Smuts i kanalerna hör till de vanligaste anmärkningarna i ett protokoll. Eftersom vi även gör ventilationsrengöring kan du samordna båda delarna och slippa två separata omgångar i huset.
Protokoll direkt till kommunen
Efter kontrollen skickar funktionskontrollanten ett exemplar av protokollet till byggnadsnämnden och ett till dig. Själv behöver du inte lämna in något till kommunen.
Hjälp att åtgärda anmärkningar
Injustering av flöden, rengöring eller byte av en trött fläkt tar vi hand om när bristen är konstaterad. Du slipper leta efter en ny entreprenör för att bli av med anmärkningen.
Så fungerar OVK för fastigheter i Töreboda
Hur länge sedan är det som någon mätte luftflödena i din fastighet? I Töreboda består bebyggelsen till stor del av villor, men här finns också hyreshus, bostadsrättsföreningar, skolor och lokaler där den obligatoriska ventilationskontrollen återkommer med jämna mellanrum. Att kontrollen blir av är fastighetsägarens sak, och i en bostadsrättsförening betyder det föreningen och styrelsen. Den som bor i en lägenhet eller hyr en lokal har inget eget ansvar för OVK.
Reglerna kommer från plan- och bygglagen, plan- och byggförordningen och Boverkets föreskrifter. Tanken med kontrollen är ett tillfredsställande inomhusklimat och en ventilation som fortfarande arbetar på det sätt den konstruerades för. Funktionskontrollanten börjar med totalflödena och går sedan vidare till huvudkanaler och enskilda don. Aggregat, fläktar och filter ses över, och kanalerna granskas okulärt efter föroreningar som kan spridas i byggnaden. I protokollet ska det dessutom finnas förslag på hur energi kan sparas utan att luften blir sämre.
Hur ofta en byggnad ska kontrolleras avgörs av två saker, vilken sorts byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Flerbostadshus och kontor med FT eller FTX kontrolleras vart tredje år, medan S, F och FX ger sex år mellan besiktningarna. Lokaler för skola, förskola och vård följer treårsintervallet även när ventilationen är enkel. En villa eller ett radhus behöver ingen återkommande kontroll, men installeras FT, FX eller FTX ska systemet besiktigas innan det används.
Läs mer om OVK-besiktning i Västra Götaland. Fick fastigheten anmärkningar, läs om åtgärder efter OVK.
Hur ofta ska OVK göras?
Intervallet för OVK i Töreboda bestäms av byggnadstyp och ventilationssystem, enligt Boverkets regler. I Töreboda innebär det att ett hyreshus med frånluft oftast klarar sig med sex år mellan kontrollerna, medan en skola eller ett hus med FTX behöver besiktigas vart tredje år.
| Egenskap | Flerbostadshus och kontorFT- eller FTX-ventilation | Flerbostadshus och kontorS-, F- eller FX-ventilation | Skolor, förskolor och vårdAlla system | Villa och radhusFT-, FX- eller FTX-ventilation |
|---|---|---|---|---|
| Första besiktning | Ja | Ja | Ja | Ja |
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Nej |
| Behörighet som krävs | K | N | K för FT och FTX, annars N | N |
| Protokoll till kommunen | Ja | Ja | Ja | Ja |
| Intyg i byggnaden | Ja, i entré eller trapphus | Ja, i entré eller trapphus | Ja, väl synligt | Ja |
| Ungefärligt pris | 350 till 550 kr per lägenhet med FTX | 250 till 500 kr per lägenhet | Offert | 5 000 till 8 000 kr |
Flerbostadshus och kontor
Flerbostadshus och kontor
Skolor, förskolor och vård
Villa och radhus
S = självdrag, F = mekanisk frånluft, FX = frånluft med värmeåtervinning, FT = till- och frånluft, FTX = till- och frånluft med värmeåtervinning. Industribyggnader och villor med självdrag eller F-ventilation omfattas inte av OVK.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa tecken visar att en fastighet i Töreboda snart behöver en ny OVK. Gäller något av korten din förening, ditt hyreshus eller din lokal är det klokt att boka innan tiden blir knapp.
Intyget i entrén har gått ut
Kika på intyget som sitter uppe i entrén eller trapphuset, där står datumet för nästa kontroll. Har det passerat räknas nästa intervall ändå från det datum besiktningen skulle ha gjorts. Ingenting vinns alltså på att vänta.
Ny ventilation installeras
När ett nytt system ska tas i bruk krävs en första besiktning innan det används. Det gäller flerbostadshus och lokaler, men också en villa eller ett radhus som får FT, FX eller FTX. Boka gärna kontrollen redan när installationen planeras.
Föreläggande från kommunen
Skickar byggnadsnämnden ett föreläggande har kommunen konstaterat att en OVK saknas. Då bör besiktningen bokas snarast, och vi hjälper gärna till med det som behöver rättas efteråt.
Anmärkning vid förra besiktningen
Brister som står i protokollet ska rättas till snarast, och nämnden kan kräva att ägaren gör det. Vanliga exempel är smutsiga kanaler eller flöden som behöver justeras. Vi tar hand om åtgärderna så att anläggningen håller vid nästa besiktning.
Så går en OVK-besiktning till
En OVK i Töreboda går igenom sex steg, oavsett om det gäller ett äldre hyreshus med självdrag eller en skola med FTX. Här ser du hur arbetet går till från bokning till uppsatt intyg.
Bokning och underlag
Vi går igenom fastigheten, ventilationssystemen och tidigare OVK-protokoll. Ritningar och skötselinstruktioner är underlaget för besiktningen.
Aggregat och fläktar
Funktionskontrollanten kontrollerar fläktar och aggregat, driftdata, filter och att komponenterna stämmer med underlaget.
Luftflöden
Först mäts totalflödena, sedan flödena i huvudkanaler och don. Värdena jämförs med vad som gällde när systemet togs i bruk.
Okulär kontroll av kanaler
Kanaler och tillhörande delar kontrolleras så att det inte finns föroreningar som kan spridas i byggnaden.
Protokoll och energiförslag
Resultatet skrivs in i ett protokoll med förslag på åtgärder som sparar energi utan att försämra inomhusklimatet. Protokollet går till fastighetsägaren och byggnadsnämnden.
Intyg och åtgärder
Du får ett intyg att sätta upp på en väl synlig plats i byggnaden. Finns anmärkningar hjälper vi till att åtgärda dem.
Vad kostar OVK-besiktning i Töreboda?
För bostadsrättsföreningar styrs priset främst av antalet lägenheter och vilket ventilationssystem huset har. Villor och radhus har ett fast prisspann.
| Fastighet och system | Pris |
|---|---|
| Brf med självdrag (S) | 250 till 450 kr per lägenhet |
| Brf med mekanisk frånluft (F) | 300 till 500 kr per lägenhet |
| Brf med FTX | 350 till 550 kr per lägenhet |
| Villa eller radhus med FT, FX eller FTX, första besiktning | 5 000 till 8 000 kr |
| Kontor, lokaler, skolor och förskolor | Offert |
I Töreboda styrs priset mest av vilket ventilationssystem huset har och hur många lägenheter, trapphus och aggregat som ingår i kontrollen. Priserna är ungefärliga. Villapriset är inklusive moms. Exakt pris för föreningen eller fastigheten får du i offerten.
Vad som ingår i en OVK-besiktning
En komplett funktionskontroll enligt Boverkets regler, från genomgång av underlaget till intyget i entrén.
Vanliga frågor om OVK i Töreboda
Vad kostar en OVK-besiktning i Töreboda?+
Hur ofta behöver ett hyreshus eller en brf i Töreboda besiktigas?+
Behöver min villa i Töreboda en OVK?+
Gör Akono OVK även utanför Töreboda?+
Vad händer om besiktningen visar brister?+
Vilken behörighet krävs av funktionskontrollanten?+
Vad tycker våra kunder?
Akono har rekommenderats på Reco tio år i rad. Vi sätter kunden först, håller det vi lovar och lämnar bostaden renare än vi kom.
Boka OVK-besiktning i Töreboda
Berätta om fastigheten och när förra besiktningen gjordes, så återkommer vi med pris och förslag på datum.
Fler tjänster i Töreboda